未来，“一切为了人民美好生活”的商业将呈现巨大发展势能，社区商业“钱途”不可限量。
中国的社区商业潜力巨大，社区型购物中心将成为商业地产的主流，那什么样的购物中心才能在激烈的商业地产竞争中脱颖而出呢？
要想探寻结果那么我们必然要先分析源头。
01.为什么需要社区型购物中心？
以前，大多数的购物中心总是一味的追求大体量、全覆盖，导致许多购物中心面临招商难、空置高、客流少、利润低等问题。未来，随着城市商业副中心规划的逐步发展和消费升级，社区型购物中心将成为商业地产的主流。
社区型购物中心在便利性、商品定位和配套服务上具备明显优势，成为未来购物中心的发展重点。
02.人们更需要社区活动中心
购物中心不仅进行商品交易，还具有会友、休闲、娱乐等职能，而社区型购物中心是居民娱乐和交往的主要场所。未来如何让社区商业成为对生活、情感交流最方便的一种表达，成为一个社区的活动中心，是商业地产的发展方向。
03.电商满足不了消费者的体验需求
实际上，在互联网时代，卖服务才是最重要的。满足消费者对舒适性和体验感的需求，是购物中心应对线上竞争的法宝。而这一点对于社区型购物中心来说，尤为重要。
04.无可替代的便捷优势
随着（即步行5分钟可到便利店，10分钟可到超市、15分钟可到购物中心）的社区商业模式不断发展，社区型项目必将成为未来商业模式不可或缺的一部分。社区商业，作为家门口的商业综合体，有着天然的人流优势和地理优势。
应运而生-珊瑚海AKA生活广场
区域与地段的完美结合
中新生态城，一座蓬勃发展的绿色生态城市，自年投入建设以来，经历十余年的发展，目前已初具规模，常住人口达12万余人，预计到年可实现常住人口90万人。
珊瑚海AKA生活广场择址生态城旅游区黄金十字位——海博道与明盛路交口，海博道是旅游区的主干路，也是生态城起步区与旅游区及周边景点的必经之道。
项目周边住宅众多，15分钟生活圈内涵盖居住区数量可观，30余个住宅小区，居住区规模约万㎡，涵盖人口基数约5万人，随着年前后的大量住宅的集中交付，在珊瑚海项目建设完成前，旅游区人口即得到井喷式增长。
全新升华
社区商业+旅游配套资源的庞大人流保障
下一个10年的发展生态城已将发展重点转移至旅游区，近年来，生态城旅游区先后引入了航母主题乐园、欢乐海魔方、妈祖文化园、国家海洋博物馆等特色文化旅游产业的发展，让生态城的旅游概念得到升华，年生态城旅游人口总数达到万人次（社会局公布数据），且其中三分之二的旅游人口密度频次集中于生态城旅游区。
而距离本项目仅有m左右距离的国家海洋博物馆，年春节假期接待人次，自试运营以来共计接待万人次，为珊瑚海的商业发展提供了强有力的消费支撑。
“别具一格”
运动与商业结合的地标式商业街区
项目屋顶大胆创新的设计了悬空跑道及屋顶篮球场（设计灵感来源于日本大阪森之宫QsMALL,日本第一座能跑步的购物中心），强调高度参与体验感，让周边居民即使不购物仍能有放松娱乐的生活体验，同时，特色的屋顶篮球公园及体育场铸就了滨海新区范围内特色商业的唯一，使项目成为运动与商业结合的地标式商业街区。
“独树一帜”
特色业态加持成就不凡生命力
时光房子
专属生态城居民的超级卖场——创意市集，这里属于生态城的每一个人，每个人都可以家庭为单位，来这里进行售卖，我们不仅是为大家提供卖场，更是为了大家提供一个亲子的空间。同时可举办小型展览、供各类机构表演使用等，联动宣传的同时为项目提升话题度。
为了丰富项目本身的旅游资源属性，我们还规划了滨海生活艺术馆，微影院等一系列新颖的文化时尚，利用现场表演或全息投影的形式塑造相声，曲艺等表演内容，吸引区域居民，旅游人群
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